À vendre - Réformés / Chapitre / Longchamp - Appartement de caractère 68 m² – immeuble haussmannien
270,000 €
68 m² • 3 pièces
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet de l'ancien et l'atmosphère unique de ce bien. L'appartement se compose de : * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir => 38m2 * Une chambre en mezzanine offrant un espace cosy et original * Une grande chambre principale => 17m2 * Un spacieux dressing ; * Une salle d'eau ; * Un WC indépendant ; * Un cellier privatif en rez-de-chaussée ; * Une chambre de bonne située au dernier étage, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. 💘Les atouts du bien ✔ Immeuble haussmannien de caractère ✔ Beaux volumes et hauteur sous plafond ✔ Appartement atypique et lumineux ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Chambre de bonne et cellier inclus ✔ Emplacement central recherché 🚦Un emplacement privilégié Situé à quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles et du quartier des Réformés, et du boulevard Longchamp, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : * Métro M1 et M2 (Gare Saint-Charles et Réformés-Canebière) * Tramway T2 * Nombreuses lignes de bus * Accès rapide à l'autoroute A7 et au centre-ville de Marseille 🧑🎓Écoles à proximité Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied ou en quelques minutes de transport : * Écoles maternelles et élémentaires du quartier Réformés * Collèges et lycées du centre-ville * Universités et écoles supérieures du secteur Saint-Charles * Campus universitaire Saint-Charles ☕️🍻Commerces et vie de quartier Vous profitez d'un cadre de vie urbain dynamique avec : * Commerces de proximité * Supermarchés * Boulangeries, cafés et restaurants * Marchés de quartier * Cinémas et équipements culturels * La Canebière et le centre-ville accessibles à pied 🌟🌟Idéal pour * Résidence principale * Investissement locatif * Amateurs de biens de caractère et d'architecture marseillaise Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et emplacement stratégique au cœur de Marseille. Charges mensuelles: 68€ Taxe foncière: 1343€ DPE C Prix: 270 000€ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant en MP ou au 06.27.84.09.14
Détails
Type
Appartement
Surface
68 m²
Pièces
3
Étage
4 / 6
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Parking
Non
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