Rare à la vente. Appartement Haussmannien 105 m² à restaurer – Moulures, cheminées, salon 32 m² – Marseille 4ᵉ limite 5ᵉ secteur Eugène Pierre

Description

🏡 Appartement Haussmannien 105 m² à restaurer – Charme de l’ancien, moulures & cheminées – Marseille 4ᵉ limite 5ᵉ, secteur Eugène Pierre 📍 Adresse : Marseille 13004 limitrophe 13005 À deux pas du très recherché Boulevard Eugène Pierre et à proximité immédiate du quartier du Camas, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 105 m² à restaurer, offrant un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus appréciés entre les 4ᵉ et 5ᵉ arrondissements de Marseille. ⸻ ✨ Un appartement de caractère avec le charme de l’ancien Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations d’époque : moulures, cheminées anciennes, beaux volumes et hauteur sous plafond, éléments très recherchés dans les biens haussmanniens. D’une surface d’environ 105 m², l’appartement se compose de : • Une grande entrée centrale • Un salon lumineux de 32 m² • Une salle à manger indépendante • Une cuisine séparée • Une chambre principale avec cheminée et dressing • Une seconde chambre • Une salle d’eau • Un WC séparé 💡 L’appartement est à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un superbe appartement familial ou un bien de caractère avec cachet. ⸻ 📍 Un emplacement recherché au cœur de Marseille L’adresse bénéficie d’un environnement calme en impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes à pied : 🚇 Transports en commun (métro M1, tramway et bus) 🛍️ Commerces, restaurants et marchés de quartier 🎓 Écoles, collèges et lycées réputés 🌳 Quartiers vivants du 4ᵉ et du 5ᵉ arrondissement Le secteur autour du Boulevard Eugène Pierre est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa centralité et son ambiance de quartier. ⸻ ⭐ Les points forts du bien ✔ Appartement haussmannien avec cachet ✔ 105 m² à fort potentiel ✔ Moulures et cheminées d’époque ✔ Salon de 32 m² ✔ Distribution idéale pour un appartement familial ✔ Emplacement recherché Marseille 4ᵉ / 5ᵉ ✔ Appartement à restaurer – fort potentiel de valorisation ⸻ 💼 Idéal pour une famille, un projet de résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial.

Détails

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